智慧停车场项目的实施步骤

1、机构建设

由停车场公司将城市智慧停车综合管理系统的建设方案上报至集团公司、政府,再由政府出面,组建城市智能场停车综合管理系统建设领导小组。

小组成员将由涉及整个项目建设的各个单位代表组成:信息产业中心、规划局、发改委、交通委、财政局、城管局、交管局等部门。以方便城市智慧停车综合管理系统建设及后期运营管理工作的顺利开展。

2、智慧停车综合管理系统建设

在充分调查停车资源的前提下,在重点区域如大型商业区域、医院、公园及综合交通枢纽等地方建立区域智慧停车综合管理系统,逐步形成覆盖全市的综合管理信息平台。

3、智慧停车综合管理系统运营管理

建设完成后,制定相应的如“城市智慧停车引导系统建设标准”“公共停车场(库)信息联网通用技术要求”“停车场车位信息采集数据交换标准”“城市公共停车信息系统联网管理规定”等相关各项规则。同时不断扩宽信息服务的各项功能及发布渠道,最大化的为社会提供高效、优质的服务。

智慧停车场系统实施效果评价

1、改善城市停车秩序,促进文明城市软环境建设

停车秩序是一个城市软环境的重要组成部分,停车秩序的文明程度影响一个城市的文明形象。通过本系统的建立,能有效改善“停车难”和重点区域的交通拥挤问题,为改善城市的停车秩序,创建文明城市提供重要支撑。

2、推进智能交通建设,增强市民停车方便指数

智能交通包括动态交通的智能化和静态交通的智能化,城市停车ETC自由流项目作为城市市智慧城市的示范项目已经得到了广泛的应用,为推动智能交通的全面建设,需要建立城市智慧停车综合管理系统,提升静态交通的管理和服务能力,有效解决社会广泛关注的“停车难”问题,提高市民停车便捷程度,增强市民都市生活的幸福感。

3、整合停车泊位资源,为政府部门提供决策支持

通过城市智慧停车综合管理系统的建设,能有效整合公共停车场和配建停车场的停车泊位资源,通过统一的管理平台对社会提供优质、高效、便捷的公共服务,同时通过数据资源的整合,为政府部门科学决策提供依据。

4、挖掘停车场数据资源,增强公共服务能力

通过积累城市智慧停车综合管理系统的数据资源,基于数据挖掘技术,可以建立针对个性化需求的各类增值业务及其不断优化的模型,提供最贴近客户真实需求的服务,增强面向社会的公共服务能力,为停车场的可持续运营提供强大的技术支持。

小区及企事业单位最实用的立体车库

大中城市老旧小区及企事业单位，停车难的问题异常突出，一个地面车位售价通常十至几十万。又由于原有停车位产权及停车习惯等问题，很难通过采用升降横移立体车库方式进行停车位改造，以增加停车位。针对这一市场痛点，我提出了一种新的停车位改造方案，既移出框架式无避让立体车库方案。

下面从市场分析及产品优势、技术结构介绍、知识产权保护、开发方式等几个方面介绍一下项目。

1、市场分析及产品优势

该方案最主要的优势是，它在基本不改变原有地面停车位产权的条件下，由地面2个停车位变成4个停车位(2个地面停车位 2个空中停车位)。其中2个地面停车位，和改造前基本一样，车仍然停在指定区域，仍然是停在地面上，停车习惯不变，停车位产权不变。增加的2个空中停车位，停车的便捷性也大大优于升降横移立体车库停车，停车时，不须拐90°弯，可直接驶入(出)。

其他方面的优势还在于，地面车位和空中车位都可以有明确的产权，更容易出售车位，更吸引开发商和物业管理的兴趣。与两层升降横移车库相比，移出框架式无避让立体车库空间利用率更高。

与单臂无避让立体车库相比优势在于：1、移出框架式无避让立体车库采用四柱式结构，结构更合理，运行干安全。2、技术成熟，移出框架式无避让立体车库可采用升降横移技术，技术成熟，结构造价低，利于市场推广。

2、技术结构介绍

移出框架式无避让立体车库，是一个长5.8米×宽5.8米×高3.7米的一个方形停车架。停车架内地面顺向设两个车位，停车架上部横向设两个车位。两个车位变成四个车位，下层自走式地面停车，上层停车时停车架移动到通道位置，停车板降到地面。上下车位出入车互不干扰，上层停车与通道平行，出入车辆时不须拐90°弯;下层车辆直接停在地面，更方便快捷。

3、移出框架式无避让立体车库受专利法保护

未经发明人授权，其它厂家不能生产同类产品，其它厂家不具备竞争能力，被授权公司可以获得丰厚的利润。同时国家鼓励企业发明创造，针对高新技术企业有贷款、税收等各方面的优先及优惠政策。

4、项目开发方式

移出框架式无避让立体车库开发方式有两种：

一是对该产品进行轻资产运作，主要做设计开发、合作市场推广工作及品牌建设，生产制造由其他立体车库厂家进行。

二是由现有立体车库厂家接产，该产品可以借鉴升降横移立体车库成熟技术，利用现有立体车库生产能力，迅速占领市场。

以年销售20000个车位，年可实现销售收入几亿元，并可实现远超立体车库行业的利润率，公司上市会有几亿到十几亿的市值。

5、合作方式

关于团队和合作方式：该创业项目可以是一个新的创业团队来完成，也可以是现有车库企业成立一个分项产品创业团队，内部创业来完成。该项目需要一个团队来共同完成，其中我负责发明专利产品开发，还需要一个资本运作高手，一个营销宣传能手，一个良好的组织者来共同完成，当然还需要种子期投资。发明专利以技术入股及其他方式。