目前的智慧停车浪潮不断高涨，它主要连接的两个服务是停车场及车主，它既从停车场自动化及智能化管理出发，着力降低停车位空置率，提升停车位资产收益率;也从车主停车位寻找及共享停车位出发，着力解决车主停车难及停车费用高企的问题，不断升级商业模式及服务方案，智慧停车商业模式具体如下：

一、业主车位共享管理

一般来说，它主要聚焦于业主车位管理，通过打造车主车位共享平台，为有车位业主及想停车的车主提供对接服务，盘活车位空闲时间，提高车位使用率，在为业主创收同时，解决车主停车难的问题，它是不用铺设智能停车设备的轻资产运营，不需要太多资本推动，但是仍需与物业及停车管理公司沟通，分享部分利益给他们，同时高频交易的业主及车主，后期可能直接绕开平台直接交易;因此平台不能将停车分成作为唯一盈利渠道，而应只是将其作为获取车主用户的工具，未来盈利核心应该是汽车维修及汽车金融。

二、公共停车场智能管理

它主要聚焦于停车场管理，主要通过铺设智能停车设备，实现停车场智能化和互联网化，在降低停车位空置率、提升停车位收益率的同时，实现停车场的无人值守管理，降低停车场人力成本，从而提升停车场利润最大化;它虽然在前期停车场谈判中耗时，市场推进速度缓慢，同时安装智能停车设备，也需要强大的资本做后盾;但由于同停车场利益相绑定，其掌握的停车位资源最丰富、停车位信息最准确，相对的车主停车服务体验也会最好，这也是智能设备服务商进军停车市场最佳商业路径，其最佳市场为公共停车场，后续会逐步吞并车位预定、代客泊车等细分商业模式。

三、车位信息共享服务

它主要聚焦于解决车主停车难的问题，通过地图导航、支付工具和流量入口，打破停车场之间、停车APP之间的信息孤岛，实现车位信息共享，为用户提供车位搜索推荐、停车场导航的进场服务，节约搜寻成本=(单位时间用车成本+车主时间成本)*节约车位搜索时间，当前领域的创业公司主要通过收取停车交易佣金、汽车后市场流量变现及地图导航车位数据变现三个途径，但是后期会被垄断地图导航、支付工具和流量入口的BAT收割市场，从而高效的连接公共停车场管理及业主车位管理，从而实现互联网停车的高度智能化。